1981〜1991年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+11.4%
荒川区
58.7万円/㎡
前年比-16.4%
藤和日暮里コープ
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
4,505万円
74.1万円/㎡
2,295
3,769
5,242
6,716
AI査定結果
推定相場価格
4,505万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,242万円
61.9万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和日暮里コープ
4,280万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,490万円 | 74.7万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 74.7万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,490万円 | 74.7万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/04/21 | 4,690万円 | 78.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 4,690万円 | 78.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,690万円 | 78.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/12/04 | 4,690万円 | 78.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 3,880万円 | 64.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/20 | 4,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/26 | 4,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/08/04 | 3,180万円 | 60.2万円 | 6階 | 52.85㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.57㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/20 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | - | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/12 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,899万円 | 77.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2021/08/30 | ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅5分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.13㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、荒川区では16.4%下落しています。
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1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造